重大建筑质量事故时有发生，让人不寒而栗。所以买房后检验房屋建筑质量关系到今后入住的安全性。虽然广大业主不质检人员，但还是可以通过以下几个简易的方法来检测房屋建筑质量。一、看基础，对于隐蔽工程，建筑物基础，技术服务基础的形式是多种多样的，例如大家看到的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，质优技术服务当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。二、看墙体，鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。

在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋性鉴定，检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，质优技术服务属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定，该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，黔东南技术服务现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能就是防水、保温和隔热。对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。先要上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料；还有刚性防水，黔东南技术服务如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施各有优点和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用刚性防水，也不能保障100％。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，技术服务常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者要关注楼面质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样利于空气流动和散热。

临边防护：（1）基础工程期间对基坑周边均采用 1.2米高的钢管进行防护。脚手架外围用密目安全网进行安全封闭。变压器周围采用杉木杆加密网防护（2）建筑物内各楼层作业时临边在未砌墙前均设置两道钢管防护栏并封严立网, 黔东南技术服务防护标准是上标距地 1.2 米, 下杆距地 0.6 米, 立杆间距不大于2米, 栏杆与建筑物砼柱打夹索牢, 栏杆的部分均能承受100ON 的外力。洞口防护：（1）各样小型孔洞均有专用盖板封严固定。技术服务楼梯及楼梯口在安装扶手之前, 一律搭设临时护栏, 搭设标准与临边防护栏相同。（2）在1.5米以上的洞周边加设两道防护栏杆, 中间支设安全网或满铺板固定。在进出口底层处, 设置护头棚, 顶部铺脚手板, 两边设护栏。

1.审验资质。查验爆破作业单位许可证、安全生产许可证或主管部门颁发的安全生产资质证件；查验爆破工程技能人员、爆破员、安全员、保管员的资格证件。2.审核爆破作业实施方案。黔东南技术服务依据爆破设计施工方案审核爆破作业项目单位每次提交的爆破作业实施方案。3.巡视抽查。对爆破作业单位钻孔放样、钻孔、验孔等工序的施工情况进行巡视，并抽查施工质量。4.旁站监理。监理人员针对民用爆炸物品的领取、加工、爆破试验、清退，以及填塞、网路连接、爆后检查等工序活动进行实地监理。5.确认爆破前安全准备。质优技术服务包括参与爆破前安全警戒部署会议，监督检查安全警戒、安全防护等是否符合规定和要求。

当前，总体爆破设计方案在公安部门审批前均已进行了爆破公共安全评估，只要根据《爆破公共安全坪估报告》的要求执行。在每次爆破前施工单位都要将爆破的基本情况以爆破申请书的形式上报给监理机构，经监理工程师认同后方可进行爆破作业。上报的内容主要包括：爆破作业的位置、时间、爆破参数、预计火工品使用量、安全警戒范围、警戒人员配备等。质优技术服务实际操作中，由于种种原因，一些项目往往是爆破后补交爆破申请书，使爆破申请流于形式。广大监理人员应坚持原则，严禁施工单位未经批准擅自爆破，将审查许可制度落到实处。3.4 主持、参与爆破专题协调会(1)爆破前会议由业主召集监理和施工单位有关人员、爆区周围邻近单位代表、居民代表参加爆破安全协调会，黔东南技术服务通报爆破实施情况、爆破时间、爆破警戒范围、警戒信号，以及在施爆期间对临近单位、居民的要求，监理人员应配合业主的工作。