在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋性鉴定，检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，质量比较好的拆除工程施工属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定，该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，南明区拆除工程施工现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

本工程项目监理部协助承包单位抢救伤员、险情、以免事故蔓延扩大, 做好标识保护好现场。拆除工程施工本工程项目监理部参与有关方组成的事故调查组, 认真调查。项目监理部认真总结经验和教训, 做好安全监理记录, 签发监理通知，南明区拆除工程施工要求承包单位及时总结并提出以免类似事故再次发生的措施和保障。七安全监理资料管理（要重视）1、安全监理资料的内容完整、属实, 能够反映监理单位及监理人员依法履行安全监理职责的工作情况。2、监理人员应在监理日志中记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况, 记录发现和处理的安全问题, 总监理工程师应定期审阅并签署意见。

（1）安装、拆卸人员熟悉起重机的结构、性能, 并懂得起重知识。安装、拆卸过程中发生故障及时报告, 由人员进行检修。安装、拆卸认真执行专项安全施工方案和安全技能措施交底, 并统一指挥、专人监护。每天班前均要对塔吊进行检查，人员持证上岗。（2）垂直运输机械和电机设备使用前应经调试达到运转正常, 并经动力部门和安全部门验收合格并挂牌方准使用, 拆除工程施工公司开机和指挥人员应有考试合格证。外用电梯的安装拆卸是否符合规范要求, 是否有安全装置, 质量比较好的拆除工程施工安全防护措施是否符合要求, 司机是否执证上岗, 电梯荷载是否符合要求, 电气控制有无漏电保护装置, 电器安装是否符合要求, 避雷装置是否符合规定要求。（3）塔式起重机和施工电梯及建筑物本身均须安装避雷接地装置随施工楼层上升接地线跟随接长。

房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、拆除工程施工建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。南明区拆除工程施工对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应考虑现场检测条件的适宜性来选择检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者鉴定时往往采用钻芯法。

爆破安全监理单位及其项目监理组织，拆除工程施工公司应当认真规范地制作、整理、报送和保存各样监理文件和记录等资料，做到系统、客观。委托单位和公安机关可以通过检查监理资料，监督检查爆破安全监理工作的开展情况。（一）资料种类 1．爆破安全监理方案或实施细则。爆破安全监理方案应当明确爆破作业项目名称、作业主体、爆破方式和规模等、建立的监理组织及其人员和别、监理过程安排、爆破有害效应的监测、监理措施、情况报告等监理工作要点。 2．监理记录。南明区拆除工程施工监理记录种类包括：监理日记、旁站记录、质量检查、安全检查、监理例会、安全专题会议、监理报告和监测记录、单次爆破报批资料、影像资料、其他完工提交资料等。

1、项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，拆除工程施工公司并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。2、项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。3、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，南明区拆除工程施工应检查施工单位组织进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工，专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。4、项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施。